关于房产归属的规定有哪些
关于房地产权属的法律法规颇具复杂性。从普遍情况来看，婚姻关系存续期间购置的房产通常被视为夫妇二人共有的资产，在面临离婚状况时应当进行公平分配。
然而，若其中一方得以提供确切证据，证实购房所涉及的资金为其个人财富，或者双方已经达成了明确的财产协议，那么该房产便有机会被认定为仅供某一方所有。
至于在结婚前由个人单独出资购买的房产，通常会被视为个人财产，但仍需考虑到结婚后是否存在共同偿还贷款及由此产生的价值增值部分，这部分利益可能需要向配偶支付一定金作为补偿。
此外，对于通过遗产继承、赠予等途径获取的房产，它们的所有权归属亦受到相关法律规定的限制和约束。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子这事儿可真是有点儿绕。我们平时说的就是，夫妻俩结婚以后买的房子，一般都是大家一起掏钱买的，那离婚的时候，就得两个人平分这个房子。但是如果有一方能证明这个买房的钱根本不是从家里拿出来的，而是自己挣来的，那这个房子，就可以只给掏了钱的那一半。或者还有一种情况，就是你们在买房子之前已经商量好了，就算离婚了，房子还是谁买的就归谁的话，那当然也是可以的。再说说那些结婚前一个买了房子的其实他们的房子，基本上还是属于个人财产的。不过，如果他们跟配偶结婚之后，还在一起还贷款的话，那这贷款应该如何分配，以及房子因为还贷款而升值的部分，又该怎么算？这些问题都得好好想想。
最后我们再说一下，如果你靠继承或者获赠得到了一套房子，它到底该不应该是你的？其实这里面的规则也是挺多的。
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此外，通过继承、赠送之类的方式得到的房子，它的所有权也是有相关规定的。
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微信：51764（谐音 我要请律师）
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