起诉房地产开发商需要以下材料：1、民事起诉状；2、身份证复印件；3、如委托律师或他人代为诉讼的，需要授权委托书；4、证据，包括购房合同、购房款发票、房屋产权证书、入住日期的证据等。
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可以通过法律途径解决
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注意双方义务和权利以及违约责任

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