没有立遗嘱的房产能过户吗

2024-12-04

若房产的拥有者未留有遗嘱，仍可实现房产的合法过户操作，然而，这必须遵循法定继承的严格程序进行。当面临无遗嘱的情况时，我们根据法律所规定的继承人范畴、继承顺序以及遗产分配原则来处理遗产分配问题。在此基础上，为了顺利完成房产过户手续，所有的法定继承人需达成共识，或者经过法院裁决并确定各人的应有比例之后，方可对房产进行相关操作。
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没写过遗嘱的房子也能过户。不过得按法定继承的步骤来办。所谓“法定继承”就是说当被继承人啥都没说的时候，就按照国家规定的继承人类别、继承顺序和遗产分配规则来分遗产。这时候所有的法定继承人得先商量好，或者去法院打个官司，弄清楚每个人能分到多少后，再去办过户手续。
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未留遗嘱的房产可以过户，但需按照法定继承制度进行。无遗嘱去世者的房产继承权归于合法继承人，他们应协议分配或通过司法裁决，然后才可过户房产。
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其实如果家里老人没来得及立遗嘱的话，房子还是可以过户的不过这个得按照法律规定的办法来办。啥？你不知道啥是法定继承？就是当家人过世了没留遗嘱，大家就按照法律说的那些继承人、继承的先后顺序、怎么分财产这些规则来继承遗产。这时候所有的法定继承人得先商量好，或者找个法官给咱们判一判每个人能继承多少份额之后，才能顺利地把房子过户。

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