鉴于婚后购房问题涉及个人财产权益，要使之被界定为个人财产共有以下几点重要情形：首先，在夫妻双方之间需要签订书面协议，明确地约定某处住房完全归属其中一方所有，而这份契约必须经过合法起草和签署，具有对双方的法律约束力；其次，若购房所用资金均源于个人在婚前所积累的财富，且能够提供有效的证明支持这一资金来源的真实性；再者，婚后如有一方父母全额出资为子女购置房产，并且住宅所有权的注册登记在出资人子女的名字之下，则往往可以视作这是他们对自己孩子的单方面赠予；最后，当夫妻中的一方由于遭受人身伤害而得到的赔偿或补偿款项，将这些钱款用于购买房产时，此种情况下的房产即会被普遍认为属于个人财产。须特别提醒的是，确立房产为个人财产的关键在于妥善保管相关凭证，包括出资证明文件以及书面协议等等，以确保将来可能出现的纠纷得以合理解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果想把婚后买的房子当做自己私人的财产，一般来说可以分为这几个情况：首先，你们俩得有个书面约定，就是白纸黑字地说清楚这个房子是属于哪一方的，而且这个约定还要受法律保护才行。其次，你要是用了自己以前的钱去全款买房，还得证明这些钱确实是你自己挣来的。再者以后结婚了，要是有一方的爸妈出钱给他们的孩子买了房，只要这房子写的是拿钱的那位的名字，就可以看成只是他们家对自家孩子的礼物而已。最后一种情况是，如果一方因为受伤得到了赔偿金或者补偿费，然后用来买房的话，那这套房子就会被认为是他自己的私人物品。不过要记住证明房子是自己的财产最重要的就是要保存好相关的证据，比如付款证明、书面约定等等，这样才能避免以后可能出现的麻烦。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚后买房子想算个人财产，注意以下几点：首先，得有书面协议，明确这房是一方的，这种约定受法律保护；其次，用婚前积累的钱全额买房，并能证明资金来源；再者，婚后父母给孩子买房，只要产权证上只有他们的名字，就当做只送给自家孩子的礼物；最后，如果夫妻中的一方因为伤病得到的赔偿或补助，用来买房了，那这房子也会被认作个人财产。总之，关键是留下出资和协议的证据，防止以后出现麻烦。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
咱们聊聊怎么才能把婚后买的房子变成自己一个人的。首先你得和你的那口子签个协议，说这个房子以后就归你一个人这可是有法律保障的~其次就是用你家大钱包里的钱去买房，然后还得证明那是你自己的存款来着。再者如果你结婚后，老爸老妈或者丈母娘愿意掏腰包给你买房，而且房产证上就写着他们儿子或女儿的名字的话，就算是他们就只给自家孩子留的呗。最后，就是当你遇到什么事故受伤了，人家给了你赔偿或者补偿金，你拿来买房花掉的话，这个房子就被认定为你的私人财产了。需要提醒的是，如果想证明这个房子是你一个人的，那得保存好各种各样的证据比如你出的那些钱的证明或者你和另一半之间有啥白纸黑字的说过的话之类的，这样就能省得以后因为这些事情闹矛盾。

作者：admin