民法典是否承认永久租赁合同的效力？

2025-04-01

民法典不承认永久租赁合同的全部效力。依据《民法典》，租赁合同最长不超过二十年，超期部分无效。不及时处理可能导致合同权益受损，无法得到有效法律保障。
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永久租赁合同无效。处理方式：1.若合同未超二十年，继续履行；2.若已超，协商调整至二十年内或重新签订；3.合同期满，可续订，但续订期限也不得超二十年。
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处理永久租赁合同，常见方式为调整租赁期限或续订合同。选择时应考虑合同实际履行情况及双方意愿，确保租赁期限符合《民法典》规定。

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